अपना खुद का घर हर किसी की जिंदगी की सबसे बड़ी ख्वाहिश होती है। लेकिन आज के समय में बढ़ती प्रॉपर्टी कीमतों के चलते यह सपना मुश्किल लगने लगता है। अब आपकी यह चिंता दूर होने वाली है, क्योंकि बैंकों ने एक ऐसी खास स्कीम लॉन्च की है जहां आप सिर्फ ₹15,000 प्रति महीने की आसान किस्त में ₹20 लाख तक का होम लोन पा सकते हैं। यह स्कीम विशेष रूप से मध्यमवर्गीय परिवारों को ध्यान में रखकर बनाई गई है ताकि वे बिना ज्यादा आर्थिक बोझ के अपना सपनों का घर खरीद सकें।
क्या है यह खास होम लोन स्कीम?
यह एक विशेष प्रकार का होम लोन है जिसमें आपको लंबी अवधि के लिए किफायती EMI का विकल्प मिलता है। अगर आप ₹20 लाख का लोन 20 साल की अवधि के लिए लेते हैं तो आपकी महीने की किस्त सिर्फ ₹15,000 के आसपास होगी। इस लोन का उपयोग आप नया घर खरीदने, प्लॉट खरीदने या फ्लैट बनाने के लिए कर सकते हैं। बैंक आपकी आय और क्रेडिट हिस्ट्री के आधार पर लोन मंजूर करते हैं, जिससे आपको बिना किसी परेशानी के फंड मिल जाता है।
इस होम लोन के लिए क्या योग्यता चाहिए?
इस लोन को पाने के लिए आवेदक की उम्र 21 से 65 साल के बीच होनी चाहिए। सैलरी पाने वालों को कम से कम ₹40,000 प्रति महीने की नियमित आय होनी चाहिए, जबकि स्वरोजगार करने वालों के लिए यह सीमा ₹50,000 प्रति महीने है। आवेदक का क्रेडिट स्कोर 700 या उससे अधिक होना चाहिए तभी लोन आसानी से मंजूर होगा। इसके अलावा आवेदक को प्रॉपर्टी के कागजात दिखाने होंगे क्योंकि होम लोन में प्रॉपर्टी ही गारंटी के तौर पर काम करती है।
कितना मिल सकता है लोन और क्या है ब्याज दर?
इस स्कीम के तहत आप ₹10 लाख से ₹20 लाख तक का लोन पा सकते हैं। होम लोन पर ब्याज दर 8.40% से 10.50% सालाना तक हो सकती है जो बैंक और आपकी योग्यता पर निर्भर करती है। अगर आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा है और आप सरकारी नौकरी में हैं तो आपको कम ब्याज दर पर लोन मिल सकता है। कुछ बैंक महिलाओं को विशेष छूट भी देते हैं जिससे उनकी EMI और कम हो जाती है।
होम लोन के लिए कैसे करें आवेदन?
इस लोन के लिए आप ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरीकों से आवेदन कर सकते हैं। ऑनलाइन आवेदन करने के लिए बैंक की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर होम लोन सेक्शन में फॉर्म भरना होगा। इसके बाद जरूरी दस्तावेज अपलोड करने होंगे और फिर सबमिट बटन पर क्लिक करना होगा। कुछ बैंक मोबाइल ऐप के जरिए भी होम लोन देते हैं जहां आप कुछ ही मिनटों में अप्लाई कर सकते हैं। अगर आप ऑफलाइन आवेदन करना चाहते हैं तो नजदीकी बैंक शाखा में जाकर लोन फॉर्म ले सकते हैं और संबंधित दस्तावेज जमा कर सकते हैं।
लोन मंजूरी में कितना समय लगता है?
एक बार आवेदन जमा करने के बाद बैंक आपके दस्तावेजों की जांच करेगा और प्रॉपर्टी का मूल्यांकन करेगा। अगर सभी कागजात सही हैं और प्रॉपर्टी का मूल्यांकन ठीक है तो लोन 7 से 10 कार्यदिवसों में मंजूर हो जाता है। मंजूरी के बाद लोन राशि सीधे बिल्डर या विक्रेता के खाते में ट्रांसफर कर दी जाती है। अगर आप प्लॉट खरीद रहे हैं या घर बना रहे हैं तो राशि आपके खाते में भी ट्रांसफर की जा सकती है।
निष्कर्ष
अगर आप भी अपने सपनों का घर खरीदना चाहते हैं लेकिन महंगी EMI के कारण पीछे हट रहे हैं तो यह स्कीम आपके लिए बेहतरीन मौका है। सिर्फ ₹15,000 प्रति महीने की सहूलियत भरी किस्त में आप ₹20 लाख तक का होम लोन पा सकते हैं और अपने सपनों को साकार कर सकते हैं। आज ही नजदीकी बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कंपनी से संपर्क करें और अपना घर खरीदने की प्रक्रिया शुरू करें।