कम सैलरी वाले लोगों के मन में अक्सर यह सवाल आता है कि क्या वे अपने सपनों का घर खरीद सकते हैं। अगर आपकी मासिक आय ₹8,000 से ₹10,000 के बीच है, तो भी आप होम लोन पाने के योग्य हो सकते हैं। आइए जानते हैं कि इस सैलरी रेंज में आपको कितना लोन मिल सकता है और कैसे आप ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं।
कम सैलरी पर कितना मिल सकता है होम लोन?
बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां आमतौर पर आपकी मासिक आय का 50-60% EMI के रूप में स्वीकार करती हैं। ₹8,000-10,000 की सैलरी पर आपकी मासिक EMI लगभग ₹4,000-6,000 तक हो सकती है। 20 साल की लोन अवधि और 8.5% की ब्याज दर मानकर, इस EMI रेंज में आपको ₹5 लाख से ₹7.5 लाख तक का होम लोन मिल सकता है। हालांकि, यह राशि बैंक की नीतियों और आपके क्रेडिट स्कोर पर भी निर्भर करती है।
कम आय वालों के लिए विशेष होम लोन स्कीम्स
सरकार और कुछ बैंकों ने कम आय वर्ग के लोगों के लिए विशेष योजनाएं शुरू की हैं। प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत आपको सब्सिडी के साथ होम लोन मिल सकता है। इसके अलावा, छोटे शहरों और ग्रामीण इलाकों में काम करने वाले लोगों के लिए कुछ रीजनल बैंक्स विशेष स्कीम्स ऑफर करते हैं। इन योजनाओं में कम ब्याज दर और लंबी अवधि के लोन की सुविधा मिलती है, जिससे आपकी EMI कम हो जाती है।
ऑनलाइन आवेदन कैसे करें?
होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन करना बेहद आसान है। सबसे पहले SBI, HDFC, LIC Housing Finance या किसी अन्य बैंक की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं। होम लोन सेक्शन में जाकर ‘एप्लाई नाउ’ बटन पर क्लिक करें। फॉर्म में अपनी व्यक्तिगत जानकारी, आय विवरण और संपत्ति की जानकारी भरें। इसके बाद जरूरी दस्तावेजों की स्कैन कॉपी अपलोड करें। अधिकांश बैंकों के पास EMI कैलकुलेटर टूल भी होता है, जहां आप अपनी सैलरी डालकर पता लगा सकते हैं कि आप कितने लोन के लिए पात्र हैं।
लोन अप्रूवल के लिए जरूरी बातें
कम सैलरी पर होम लोन पाने के लिए आपको कुछ बातों का विशेष ध्यान रखना होगा। सबसे पहले तो आपका CIBIL स्कोर 650 से अधिक होना चाहिए। दूसरा, आपके पास स्टेबल जॉब होनी चाहिए – कम से कम 2 साल की नौकरी। तीसरा, अगर आपके पास कोई मौजूदा लोन है तो उसकी EMI आपकी कुल आय के 50% से कम होनी चाहिए। संयुक्त आय (जॉइंट इनकम) के आधार पर भी आप अधिक लोन पा सकते हैं, इसके लिए आप अपने पति/पत्नी या परिवार के किसी सदस्य को को-एप्लीकेंट बना सकते हैं।
निष्कर्ष
₹8,000-10,000 की मासिक आय पर भी आप होम लोन पाने के योग्य हो सकते हैं। सही बैंक और स्कीम चुनकर, अपने क्रेडिट स्कोर को सुधारकर और संयुक्त आय का लाभ उठाकर आप अपने सपनों का घर खरीद सकते हैं। ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया ने इस प्रक्रिया को और भी आसान बना दिया है। बस ध्यान रखें कि लोन लेने से पहले अपनी रिपेमेंट क्षमता का सही आकलन कर लें और EMI को अपनी आय के 50% से अधिक न होने दें। आज ही किसी विश्वसनीय बैंक की वेबसाइट पर जाएं और अपना होम लोन आवेदन शुरू करें।